Kalkulatory opłacalności najmu apartamentu
Trzy darmowe kalkulatory: zysk po wszystkich kosztach, minimalna cena za noc i zwrot z audytu Cichego Klienta. Wyniki liczą się na bieżąco.
W skrócie
Trzy darmowe kalkulatory dla właścicieli apartamentów: zysk z najmu po prowizjach i kosztach, minimalna opłacalna cena za noc oraz zwrot z audytu Cichego Klienta. Wyniki liczą się na bieżąco po wpisaniu danych obiektu.
- uwzględniają prowizję portalu, zarządzanie i sprzątanie
- pokazują wynik roczny i miesięczny
- bez rejestracji
Aktualizacja:
Ile zarobi Twój apartament po wszystkich kosztach?
Wpisz cenę, obłożenie i koszty lokalu. Kalkulator odejmie prowizję portalu, zarządzanie i sprzątanie według naszego cennika i pokaże zysk w roku i miesięcznie.
- Noce i pobyty w roku
- -
- Przychód brutto w roku
- -
- Prowizja portalu
- -
- Zarządzanie
- -
- Sprzątanie i pranie
- -
- Koszty stałe
- -
- Zysk właściciela w roku
- -
- Średnio miesięcznie
- -
- zysk
- portal
- zarządzanie
- sprzątanie
- koszty stałe
Wynik przed podatkiem dochodowym. Szacunek, nie gwarancja przychodu.
Jaka jest minimalna opłacalna cena za noc?
Sprawdź, poniżej jakiej ceny wynajem przestaje się opłacać i ile trzeba brać za noc, żeby osiągnąć wybrany zysk.
- Noce sprzedane miesięcznie
- -
- Cena progu rentowności
- -
- Cena dająca oczekiwany zysk
- -
- Przychód miesięczny przy tej cenie
- -
Ceny za noc brutto dla gościa, bez opłaty za sprzątanie. Prowizja zarządcy liczona z VAT.
Czy audyt Cichego Klienta się opłaci?
Lepsze oceny zwykle przekładają się na wyższe obłożenie i możliwość podniesienia ceny. Porównaj ten efekt z kosztem audytów.
- Przychód teraz (rok)
- -
- Przychód po poprawie (rok)
- -
- Różnica w roku
- -
- Koszt audytów brutto
- -
- Zwrot z inwestycji w audyt
- -
Scenariusz poglądowy. Wzrost obłożenia i ceny zależy od lokalizacji, sezonu i wdrożenia rekomendacji.
Kalkulatory cen naszych usług
Cenę sprzątania i audytu dla swojego obiektu policzysz w cenniku.
Pytania o opłacalność najmu
Jak policzyć opłacalność apartamentu na wynajem krótkoterminowy?
Od przychodu z noclegów i opłat za sprzątanie odejmij prowizję portalu, wynagrodzenie zarządcy, koszt sprzątania i prania oraz stałe koszty lokalu (czynsz, media, internet, ubezpieczenie). Kalkulator zysku właściciela robi to automatycznie.
Jak wyznaczyć minimalną cenę za noc?
Minimalna cena to taka, przy której przychód po prowizjach pokrywa koszty stałe i koszty sprzątania przy zakładanym obłożeniu. Kalkulator ceny minimalnej pokazuje ją od razu, a także cenę, która daje wybrany zysk.
Czy kalkulatory uwzględniają podatek dochodowy?
Nie. Pokazują wynik przed podatkiem dochodowym. Opłata miejscowa lub uzdrowiskowa pobierana od gości jest rozliczana osobno i nie jest przychodem właściciela.
Chcesz, żebyśmy policzyli Twój obiekt?
Opisz obiekt i to, czego potrzebujesz. Odpowiadamy z wyceną zwykle w ciągu jednego dnia roboczego.
- Telefon18 307 01 11
- E-mailkontakt@tatrzanskistandard.pl
- Biuroul. Jana Kilińskiego 1, 34-400 Nowy Targ
- Godzinypon.-sob. 8:00-20:00